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胡同推“共生院”模式 留住北京乡愁和文脉

时间:2019-02-26 15:56 来源:新晨日报 作者: 阅读:

胡同推“共生院”模式 留住北京乡愁和文脉

2月23日,雨儿胡同。近几年,随着疏解整治促提升和架空线入地工作的进行,雨儿胡同修整一新。新京报记者王贵彬摄

东城区的雨儿胡同毗邻玉河,东起南锣鼓巷,西至东不压桥胡同,是老北京的大杂院区。

5年前,这里的29号院和30号院曾迎来了一位特殊的客人,习近平总书记来看望住在这里的老邻居,并聆听了他们对老城区改造的看法。

5年过去了,一种新的改造模式——“共生院”为这条老胡同注入了新的活力。东城区相关负责人表示,共生院不单留住了老北京胡同四合院的形态、胡同肌理,更保留住了老北京人的乡愁,包括居民原有的生活方式、历史文脉、社区网络。

百姓故事

“老街坊”想通了要搬去新楼房

雨儿胡同29号院和30号院是斜对门,5年前,习近平总书记曾走进过4户居民的家,关世岳就是其中之一。

今年73岁的关世岳从1989年起就住在雨儿胡同29号院。虽然是住在北京二环里、核心区,说着就让人羡慕,但是生活环境其实并不舒心。

他家只有一间小平房,屋里摆了双人床、冰箱、柜子、电脑桌和电暖器,挤得满满当当。卫生间肯定是没有的,洗澡只能在厨房,而这个“身兼两任”的厨房也只有4平方米多,灶台的旁边安装着热水器和淋浴喷头。

这个小屋,关世岳和家人已经凑合住了近30年,他本想继续留在雨儿胡同。但是今年春节前,他的观念突然发生了变化,关世岳自愿申请腾退自己在29号院内的住房。“我想通了,合适咱就走。新的楼房面积大,设施齐全,方便多了。”

关世岳的选择,其实是目前东西城正在平房区试点的申请式退租。

2014年起,东城区以帽儿、雨儿、蓑衣、福祥四条胡同为试点,启动南锣鼓巷地区保护复兴,在保持原有居住功能不变的情况下,疏解、修缮、整治胡同和院落。通过“申请式退租”,政府公布政策,老百姓算好自家的账,自己来决定是不是腾退。

东城区区长金晖接受新京报记者采访时表示,试点开展的“申请式退租”目前仅限于直管公房。据了解,南锣鼓巷试点的四条胡同已经腾退了401户居民,腾出了662间房屋。

胡同重生

多年违建被拆四合院恢复古朴样貌

随着疏解腾退的进行,雨儿胡同的样貌一天天变好。

与南锣鼓巷的喧嚣截然不同,雨儿胡同鲜有游客踏入。走在巷子里,或有晒太阳的老人坐在门前,依稀有老北京胡同的味道。

这样的变化,在东西城的多个胡同片区都能感受到。

东四三到八条是最典型的以北方四合院为代表的精品历史街区,每条胡同都是700多米长,正好十个四合院。在这里能找到所有等级的门楼制式,王府式门楼、广亮门、金柱大门、蛮子门、如意门,还有随墙门、大车门等,堪称四合院博物馆。这几年,东四街道在修缮胡同上没少下功夫,,仅七至八条就恢复了30多个门楼。

西城椿树街道的琉璃巷、后孙公园胡同、铁鸟胡同、万源夹道等几条胡同,围成了一个长度约千米的环形,这里被打造成了西城首个“胡同慢行系统”,经过一番整治后,胡同也像花园一样。

不仅胡同整洁了,院内也开始恢复四合院的本来样貌。总书记曾经探访过的雨儿胡同30号院,那些存在了多年的违建已经被拆除,地面辟出了绿地,宽敞的院落恢复了青砖灰瓦、红门、绿格窗的古朴样貌。

居住新模式

“共生院”模式正悄然试行

在这些“老街坊”逐渐退出的胡同里,一种新的居住模式正在悄然试行。

离雨儿胡同不远的西城银锭桥胡同7号院是一座始建于清代的四合院,格局完整,地理位置优越。这座四合院离银锭桥只有五六十米。出院门往北走就是风景如画的前海、后海;穿过银锭桥,就能到达重门叠院的南锣鼓巷地区。

这座院子经过腾退,还剩下几家住户,腾空的屋子引入体验式民宿,原住民与游客同住一院,形成经营与居住、游客与住户并存的“共生”状态。

推开院门,右手的房子已经修缮一新,原封不动地留存了老房子的门框、窗框,有的在屋内的架子上摆放着布老虎、景泰蓝等传统手工艺制品,以还原传统风貌,还有的摆设了木桌、笔墨,供游客兴起时挥毫。

左手边是院子里原有的住家,用一道小小的铁门拦着,边上贴着写在白纸上的提示:“私宅领域游客止步”。住户的窗户底下搁着半旧的自行车、泥花盆,与大杂院的生活别无二致。

院子对外称海棠画院,去年年中对外营业,房间不多,每逢节假日十分抢手,想要入住,一般要提前一到两个月预订。

年轻人和老北京人做邻居

东城的雨儿胡同和草厂胡同也在试点“共生院”,但侧重方向不同。

(责任编辑:admin)

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